KOM VIDERE

TILBAGE TIL OVERSIGT

KONTAKT MÆGLER

Agriteam Varde ApS

Ejendomsmæglerfirmaet
Mulbjerg, Tølle og Valsted

Tlf.: 75211644
Mail: varde@agriteam.dk
agriteam.dk/varde

DOKUMENTER

Salgsopstilling

BOOK FREMVISNING

Vil du gerne se denne ejendom helt
tæt på? Så book en fremvisning
med mægleren.

BOOK ONLINE

FAKTA OM EJENDOMMEN

Meldhedevej 3
6818 Årre
Vis på kort
Sags nr.: 4183
Ejendomstype: Kvæggårde
Grundareal: 151,90 ha
Stuehus: 178 m²
Antal værelser: 4
Byggeår: 1973
Avlsbygninger: 7.154 m²
Dyreenheder: 566,45 stk.
Energimærke: D
Kontantpris: 28.900.000
Udbetaling: 28.900.000


Meldhedegård er en mælkeproduktionsejendom beliggende i Varde Kommune som består af hovedejendommen Meldhedegård med drift af mælkeproduktionen og Skovvej 7 med plads til ungdyr, samt bygningsløs ejendom beliggende Skovvej.

Ejendommene har et samlet jordtilliggende på 151,80 ha, hvor ca. 133,79 ha er støtteberettiget agerjord og ca. 4,04 ha er permanent græs. Ejendommene er beliggende i sammenhæng, hvilket giver en god samlet arrondering af jorden.
Størstedelen af jorden er grovsandet jord samt lidt humus og lerblandet sandjord. Dele af jorden kan vandes fra egne markvandingsanlæg.

Meldhedegård består af en aktuel mælkeproduktion fra ca. 270 årskøer med opdræt, hvor de største af ungdyrene er opstaldet i en nyere stald på Skovvej 7.
På hovedejendommen er staldene samlet i et rationelt bygningssæt hvor omdrejningspunktet er foderladen med adgang direkte til henholdsvis kostalden og ungdyrstalden
I enden af løsdriftsstalden er der et dybstrøelsesområde som er forberedt til etablering af yderligere sengebåse.

Produktionen er rationelt indrettet og tilgodeser et sundt og effektivt arbejdsmiljø. Malkecentret er placeret i hjørnet af foderladen og løsdriftsstalden med en 2x12 SAC malkestald.
Der er gode kørefaste arealer rundt om ejendommen og gode opbevaringsmuligheder til foder.

Ejendommen Meldhedevej 3 har en aktuel miljøgodkendelse på 566,45 DE fra 03.10.2013. Antallet af DE svarer til 360 årskøer, 90 småkalve (0-6 mdr.), 77 kvier (6-12 mdr.) 23 kvier (19-23 mdr.), 15 kvier (23-24 mdr.), 10 får, 2 heste (under 300 kg) samt produktion af 180 tyrekalve (40-100 kg.)
Skovvej 7 er godkendt til 79,87 DE svarende til 23 småkalve (3-6 mdr.), 150 kvier (6-25,5 mdr.)

Besætningen har en god sundhed og ligger på en ydelse i niveauet 10.100 EKM. pr. årsko.

Ejendommen sælges med besætning, beholdninger og maskiner.