KOM VIDERE

TILBAGE TIL OVERSIGT

KONTAKT MÆGLER

Agriteam Varde ApS

Ejendomsmæglerfirmaet
Mulbjerg, Tølle og Valsted

Tlf.: 75211644
Mail: varde@agriteam.dk
agriteam.dk/varde

DOKUMENTER

Salgsopstilling
Energimærke

BOOK FREMVISNING

Vil du gerne se denne ejendom helt
tæt på? Så book en fremvisning
med mægleren.

BOOK ONLINE

FAKTA OM EJENDOMMEN

Toftnæsvej 43, Alslev
6800 Varde
Vis på kort
Sags nr.: V-3451
Ejendomstype: Lystejendomme
Grundareal: 16,76 ha
Stuehus: 242 m²
Antal værelser: 6
Byggeår: 1976
Avlsbygninger: 759 m²
Energimærke: C
Kontantpris: 4.500.000
Udbetaling: 225.000
Mdl. ejerudgifter: 2.589,24


Her har du mulighed for at erhverve en rigtig dejlig lystejendom med en fantastisk beliggenhed lige op til Alslev By.

Ejendommen ligger umiddelbart nord for de nye udstykninger og har et tilhørende areal på 16,7 ha, hvor ca. 11,34 ha er agerjord som p.t. er udlejet til en lokal landmand. Resten af arealet udgør en engparcel, vej, læhegn, bygningsparcel m.v. Og har du ikke brug for så meget jord, er der gode muligheder for frasalg. Sælger har haft planer om at udstykke parcelhusgrunde fra ejendommen - det er indtil nu ikke lykkedes.

Stuehuset er renoveret og fremtræder særdeles attraktiv. Der er et boligareal på 242 m2, hvor 100 m2 er på 1. salen. Renoveringen er gennemført med gedigne materialer og vil være attraktiv for mange. Her er der masser af plads og kun en mindre del mangler at bliver renoveret.

Driftsbygningerne anvendes for en stor dels vedkommende i forbindelse med brolægningsfirma og vil være anvendelige til mange forskellige formål. Vil du gerne have en indtægt, vil der være mulighed for udlejning af en del af bygningerne til nuværende ejer. En landbrugshal er opført i 2002 og er med mange porte. En anden hal anvendes til oplag af træ m.v. De ældste driftsbygninger er indrettet med kontor, garage m.v. I enden har der været frisørsalon og på 1. sal er der diverse anvendelige rum.

Der er mange flisebelagte arealer omkring ejendommen.